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陕西省咸阳市彬州市某住宅房屋危房鉴定

发表时间:2019/12/24 15:56:36  浏览次数:235  
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房屋使用年限只作为房屋健康状况的一项参考指标,但凡是超过使用年限的房屋,需要在平日生活中多加留意,屋内墙体及其他地方产生的开裂。即便未超过使用年限的房屋,由于在使用过程中的诸多差异化的因素,也会导致同一建造时间的房屋,使用结果天差地别。


本篇文章中的房屋来自陕西省咸阳市彬州市某住宅,为确保该房屋建筑结构的安全性,特委托陕西建诚工程检测对其进行危房鉴定


通过现场查勘,陕西省咸阳市彬州市某住宅房屋为2层砖混结构,建筑面积约为528m2,平面呈矩形布置,总长度约为24m,总宽度约为11m,总高度为6.9m;1层层高为3.8m,2层层高为3.1m;墙体采用普通烧结砖砌筑;采用预制板楼盖及屋盖。


经现场检查,陕西省咸阳市彬州市某住宅房屋外观存在损伤和缺陷,详细情况如下:

1)房屋部分墙体、预制板存在裂缝;

2)房屋部分墙体存在粉刷层脱落现象。


依据《危险房屋鉴定标准》(JGJ 125-2016)第6.2节的规定,综合评定该房屋地基、基础及上部结构的危险性状况后,陕西省咸阳市彬州市某住宅房屋房屋的安全等级评定为D级。

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