对于一个房屋，是否真的需要做房屋鉴定？可以肯定的是，房屋鉴定就是要对房屋的安全有一定的了解，使居民能够安全居住。虽然很多已经住了很多年的房子没有出现明显的质量问题，但仍有一些住户对房子不放心。如果是新房，就不需要做房屋鉴定。但是对于已经住了很多年的老房子，或者刚刚移交的二手房，仍然需要及时对房屋鉴定，在房屋鉴定中，有许多鉴定项目往往被户主忽视，那么在房屋鉴定中，哪些鉴定项目不能忽视？

四、墙皮是否需要二次改造重刷

选入二手房后，我们会看到很多二手房的墙皮会出现脱皮问题，这是很常见的。对于严重的脱皮现象，我们需要先除去二手房的墙面，然后重新刷乳胶漆。如有必要，我们可以铺墙纸。