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陕西京翼工程检测技术有限公司
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厂房仓库改建成宾酒店旅馆出具房屋抗震检测鉴定报告方案
为深刻吸取福建泉州快捷酒店坍塌事故的教训，针对闲置厂房仓库改建成宾旅馆、公寓等场所隐患排查专项整治工作，保障辖区安全态势平稳。针对闲置厂房改建为宾旅馆、长租公寓等场所隐患排查。 未经批准改变房屋结构地问题，要求经营单位提供房屋结构检测报告和房屋抗震检测报告。
2、房屋抗震能力检测应通过检测房屋结构的现状、调查房屋的而改造方案和未来使用情况，按规定的抗震设防要求，对房屋的抗震性能进行评定。
3、房屋结构现状的检测，除了应按现行上海市工程建设规范《既有建筑物结构检测与评定标准》（DG/TJ08-804）的要求执行外，应检测如下内容：
1）了解地基是否有液化的可能性。
2）结构布置、连接节点、抗震构造措施。
3）房屋的倾斜状况。
4）结构构件及连接节点的腐蚀或损状况。
5）围护结构与主体承重结构间的连接情况。
6）突出屋面的非结构构件（如老虎墙、女儿墙、烟囱等）以及伸出墙面的装饰件、外挂件的工作状况。
4、房屋改造方案和未来使用情况的调查，应详细了解建筑、结构和改造方案，未来使用荷载的分布和大小。
5、结构不发生改动的房屋的抗震性能评定，按现行上海市工程建设规范《现有建筑抗震鉴定与加固规程》（DGJ08-81）的要求执行。
6、结构拟发生改动的房屋的抗震性能评定，按现行上海市工程建设规范《建筑抗震设计规程》（DGJ08-9）的要求执行。
7、优秀历史建筑、文物建筑等保护性建筑的抗震性能评定，按现行海市工程建设规范《现有建筑抗震鉴定与加固规程》（DGJ08-81）规定的方法和步骤执行。优秀历史建筑、文物建筑等保护性建筑的抗震设防标准可参照有关专门的规定。
2、房屋抗震能力检测应通过检测房屋结构的现状、调查房屋的而改造方案和未来使用情况，按规定的抗震设防要求，对房屋的抗震性能进行评定。
3、房屋结构现状的检测，除了应按现行上海市工程建设规范《既有建筑物结构检测与评定标准》（DG/TJ08-804）的要求执行外，应检测如下内容：
1）了解地基是否有液化的可能性。
2）结构布置、连接节点、抗震构造措施。
3）房屋的倾斜状况。
4）结构构件及连接节点的腐蚀或损状况。
5）围护结构与主体承重结构间的连接情况。
6）突出屋面的非结构构件（如老虎墙、女儿墙、烟囱等）以及伸出墙面的装饰件、外挂件的工作状况。
4、房屋改造方案和未来使用情况的调查，应详细了解建筑、结构和改造方案，未来使用荷载的分布和大小。
5、结构不发生改动的房屋的抗震性能评定，按现行上海市工程建设规范《现有建筑抗震鉴定与加固规程》（DGJ08-81）的要求执行。
6、结构拟发生改动的房屋的抗震性能评定，按现行上海市工程建设规范《建筑抗震设计规程》（DGJ08-9）的要求执行。
7、优秀历史建筑、文物建筑等保护性建筑的抗震性能评定，按现行海市工程建设规范《现有建筑抗震鉴定与加固规程》（DGJ08-81）规定的方法和步骤执行。优秀历史建筑、文物建筑等保护性建筑的抗震设防标准可参照有关专门的规定。
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