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被水泡过的房屋还能住吗?陕西京翼告诉你！
被水泡过的房屋还能住吗?陕西京翼告诉你！
●记者探访多个小区严重渍水已五天
5日凌晨，暴雨如注，南湖片区沦为泽国。经过连日抽排，该片区渍水状况大有缓解，但仍有多个小区在水里“泡澡”。
昨日中午，珞狮路文治街路口，渍水深及大腿，轿车无法通行。楚天都市报记者趟水来到路边的南湖雅园小区，只见多名街道和社区工作人员正在大门口值守，多辆轿车被渍水没顶。
“小区渍水太深，断水断电，人只能出、不能进！”一位值守人员说，虽然已经晴了三天，但该小区渍水只下降了20厘米左右，目前水位仍超过1米，18栋居民楼都还泡在水里。
据了解，截至昨晚，南湖片区仍有30多个小区不同程度渍水，其中渍水1米以上的小区10多个。
●居民担心房子长期被水泡能不能住
昨日下午2时许，楚天都市报记者来到书城路边的北港教师小区。已经转移安置的居民郝先生和妻子，借来一艘皮划艇，准备返回家中取些东西。
记者与郝先生一同进入小区。只见6栋居民楼立在水中，单元入户门被淹没过半，水面遍布各种垃圾，发出阵阵臭味。郝先生忧心忡忡地说：“这些房子被泡了这么多天，肯定会有隐患，今后哪还敢住啦！”与郝先生有同样想法的居民不在少数。在南湖雅园小区门口，记者也碰到多位准备回家取物品的居民，他们除了关心渍水何时排完以及渍水造成的损失外，也对房屋安全表示担忧。
该小区居民王先生说，他家四口人目前都住在附近宾馆；如果小区渍水再持续十天半个月，哪怕到时退了，他也不敢回来住，“房子被泡那么久，肯定会出问题。”
南湖迪雅花园小区物业公司负责人介绍，经过几天抽排，小区渍水终于排完。他们对小区居民楼和围墙进行了检查，暂未发现房屋安全问题，只有一处围墙出现裂痕，已经贴上了警示牌，正准备进行加固处理。
●专家释疑框架结构房屋没有大问题
长期被水泡过的房屋，是否会出现安全隐患？昨日，楚天都市报记者采访了相关专家。
华中科技大学土木工程与力学学院副教授龙晓鸿介绍，房屋被水浸泡后是否安全，通常要看三个因素：房屋年限、使用材料、结构形式。近年来建设的住宅楼和写字楼，几乎都是框架结构，这种房屋即使被水浸泡，也不会受到太大影响。居民如果不放心，待渍水退去后，可请专业人士对房屋支撑结构表面的混凝土强度进行检测，如果外侧混凝土受到较大腐蚀，可将表面刨掉，重新浇筑混凝土加固即可。
但是，一些砖混结构的老房子，经雨水长时间浸泡后，房屋强度会有明显下降。重新入住此类房屋前，一定要请专业人士进行安全鉴定，确保安全。
中建三局一位工程师表示，南湖片区过去是沼泽地，房子都是近些年来临水而建，地基都打得较深，因此房屋被水浸泡后，通常只会引起墙体剥落等小问题，不会出现大的安全隐患。
“除非建设单位偷工减料，地基打得浅，一般情况下不用担心房屋安全。”他进一步表示，与小区房屋相比，围墙更有可能出现安全问题。这是因为围墙地基较浅，被暴雨冲刷后，出现坍塌的可能性较大，希望社区、物业等部门加强巡查，及时排除隐患，并提醒居民注意安全。
●部门回应正摸排全市房屋安全情况
针对市民关心的房屋安全问题，武汉市房管局房屋安全维护管理处副处长张四维介绍，房屋经过渍水长时间浸泡后，根基周围土质会松软膨胀，承载力变弱，部分自然基础较差、根基较浅的房屋，安全可能受到影响，如城中村村民自建房屋等。而渍水消退之后，此前膨胀的土质会收缩变形，根基承载的稳定性又会受到影响。
张四维表示，南湖片区以新建小区居多，渍水对房屋安全影响不大。目前，该局正组织力量，对全市范围的房屋进行紧急摸底排查，对安全性可能受到影响的房屋进行鉴定，并根据鉴定结果及时进行处置。
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