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砖砌体是一种脆性的材料，它的抗拉强度比较低，往往因为承载力不足而产生裂缝，从而导致其结构破坏。因而，必须正确认识该类裂缝的严重性。产生这类裂缝的主要原因有：柱、窗、门之间墙承受较大的轴心及小偏心受压；支撑大梁的墙体局部受压；墙柱的大偏心受压；砖过梁的弯矩和剪力共同作用等。针对这类裂缝的防治就是要对承载力较大的区域进行加强处理，或者减小荷载，避免出现过大的集中荷载。
2基础不均匀引起的裂缝
由于地基处理不当，而在荷载的作用下建筑物基础产生不均匀
沉降，导致偏压，从而引起结构物出现裂缝。该类裂缝主要有：
1）正八字形裂缝。由于建筑物中部沉降较大而造成的。
2）倒八字形裂缝。由于建筑物两端的沉降量较中间的大而造成的。
3）斜向裂缝。房屋建筑的地基局部较为软弱，从而造成局部沉降，或者由于建筑物的间距较小，新建的高层建筑致使原有建筑地基产生不均沉降而造成斜向裂缝。
4）竖向裂缝。底层大窗台下的竖向裂缝,主要是因为窗间墙下基础的沉降量大于窗下基础的沉降量(因为大孔洞削弱墙重)，使窗下墙产生反向弯曲变形而开裂。
5）水平裂缝。 对于因地基不均匀沉降而产生的裂缝防治，主要是在建筑物施工前必须做好地质勘查工作，将建筑区域的地质情况彻底弄清楚，以便确定恰当的地基处理方法。
另外就是做好地基处理的施工质量控制，防治地基的不均匀沉降。
具体措施有：
1）合理设置沉降缝。
2）合理地布置承重墙体，尽可能的将纵墙拉通。
3）提高上部结构的刚度以及整体性能。比如：减少门、窗数量、设置钢筋混凝土圈梁等。
4）对不良地基应该采取有效的措施进行处理，基底承载力满足要求后方能施工。5）合理安排施工顺序，应该按照先重后轻的原则施工。
3温度作用引起的裂缝
3.1温度裂缝形成的原理 受到外界环境温度变化的影响，房屋结构构件便会产生收缩、膨胀变形，当这种变形在其他构件的约束作用下，便会产生内应力，尤其是两种不同材料的接触面，当应力值大于构件材料的极限应力时，便会产生温度裂缝。
比如一般屋面板采用的是混凝土结构，而墙体若采用的是砖砌体，由于两种材料的线膨胀系数差异较大，当温度发生变化时，其变形量的差别也比较大，从而使得接触面会产生相对位移，若此中一旦一方受到约束，便会产生剪应力。当产生的剪应力大于砖砌体的抗剪强度时，墙体便会产生裂缝。另外在应力较为集中的墙角或者门窗四角都有可能产生裂缝。