看似坚固的房屋，说不定已经存在许多安全隐患，安全隐患是指对人或周围环境行成一定不安全因素或潜在构成一定危害的因素 ,房屋可能存在的安全隐患,如裂缝,最常见的就是漏雨、漏水等现象;倾斜，房屋出现倾斜的现象，就说明房屋的承重墙或支柱出现的问题;下沉,房屋出现下沉肯能是地基出现了问题,不能忽略，等等,这些隐患都会给房屋和户主带来危险。

今年来发生在全国多省市的塌楼事故,引发了人们对房屋建筑安全的高度关注。相关建筑专家认为,塌楼事故暴露的只是房屋安全质量问题的“冰山一角”。在我们身边还有多少房子也同样存在安全隐患? 京翼工程对一些房屋建筑安全隐患进行梳理,将有助于人们更好地防范和应对意外发生。

隐患一:一些老旧房屋安全隐患大，陕西京翼工程房屋鉴定权威机构介绍房屋检测原理

 倒塌房屋大多是在上世纪80年代建造的,距今已有近30年的历史。在全国各个城市,有较长房龄的老旧房屋仍然有很大数量,其中一些房屋当初建设标准低,现今存在很大的安全隐患。

 陕西京翼工程总工程师说,上世纪一些老房子都以砖混结构为主,建设标准相对较低,各种建设配套不足,一些相应的建筑工程规范和标准也不健全,使得这些老旧房屋和现在的房屋建筑相比,质量安全隐患较多。相关专家认为,对于城市老旧房屋,应该在尽快全面排查之后,区别处置。对于已经不具备继续居住条件的危房要及时进行拆迁。对加固后能够继续使用的房屋要及早进行 陕西京翼工程。

隐患二:部分违法建设犹如“隐形炸弹”，

 在全国多个城市的城郊、城中村区域,存在大量私自建设的房屋,这些未经批准的违法建筑有的已经在使用当中,由于缺乏系统的规划建设和验收,房屋的质量安全难以保障,专家形象地将其比喻为“隐形炸弹”。

近年来建成了多栋高层违法建筑,这些项目没有任何规划审批和施工许可,其中部分违法建筑的高度接近100米,一些违规“楼盘”甚至私下进行售卖。当地对此正在进行整治拆除,但仍面临重重困难。

总工程师李工介绍说,房屋建设是环环相扣的工程,涉及多个专业。国家强制规定的选址、规划、建设等审批程序,就是为了从根本上保障房屋的质量安全,而违法建筑往往省略掉这些步骤、逃避专业监管,建筑质量也难以保障。

隐患三:房屋选址应重视地质灾害风险

2009年5月16日下午,兰州市九洲开发区石峡口小区发生山体滑坡,崩塌的2万余方黄土将小区内4号楼2个单元的楼体全部摧毁,导致32户群众的房屋倒塌,7人遇难。究其原因,就是因为建筑位于湿陷性黄土地区,房屋选址存在地质灾害隐患。西北省份多数均处于该湿陷性黄土地区，同样存在较大的地质灾害隐患。

要确保房屋建筑安全,首先要把房屋建在安全的地方。近年来一些地方将房屋建在存在地质灾害风险和隐患的地方,也是导致房屋倒塌的事故的原因之一。房屋检测机构调查发现,此类问题的形成,一方面是一些地质灾害隐患没有得到排查,另一方面是许多已经排查出的隐患没有得到重视。

对于房屋建筑安全问题,需要及早发现和消除隐患,“等到问题出现,往往就来不及补救了。”