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陕西京翼工程检测技术有限公司
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房屋安全检测的内容是什么
房屋安全鉴定是根据房屋安全检测得到的数据，然后依据房屋安全安全鉴定规范，按照构件-子单元-鉴定单元三个层次进行房屋安全鉴定评级。
而对不同层次进行房屋安全鉴定并最终评级，是依据房屋安全检测的来的数据，根据受检房屋的基本信息，现场勘查情况、历史使用情况、主体结构现状而制定房屋安全检测方案，并按照房屋安全检测方案进场检测得出数据，并以此进行计算。有了这些数据，才能有房屋安全鉴定并评级的结果。
那么房屋安全检测一般内容是什么样的呢
民用建筑和工业建筑很多项目一样，但也有不同之处，下面以房屋安全鉴定机构的一个案例来说明
受检学校宿舍楼为6层框架结构房屋。设计时间2015，建成时间2015.基础形式采用钻孔灌注桩。该建筑现作为宿舍楼使用，为蛋类公共建筑，实际使用年限50年，耐火等级为二级，屋面防水等级为二级，抗震设防分类为重点设防类（乙类），场地类别为II类，抗震设防烈度为6度。项目结构、建筑设计图纸齐全。
为后期维护及科学使用，该学校委托房屋安全鉴定机构进行房屋安全鉴定，于2016年3月对该房屋安全检测。
检测内容：本次检测范围主要针对上部主体结构及基础，根据《建筑结构检测技术标准》的规定和图纸统计的各类构件数量，按照构件受力重要性有重点的、针对性的随机进行抽样。抽样数量分别按《建筑结构检测技术标准》第3.3.13根之规定要求随机抽取。
具体的房屋安全检测内容
地基基础
1.基础底部持力层情况：根据地质勘察报告确定基础底部地基持力层情况
2.建筑物周边地坪、撒水等处异常情况
上部主体结构
1.房屋外观质量检查：全面检查房屋的缺陷情况，包括房屋外观、墙体开裂及混凝土构件变形、开裂情况。
2.梁
2.1.梁混凝土外观质量：检查梁混凝土是否有开裂、蜂窝麻面及露筋等缺陷
2.2.梁混凝土强度检测：每层抽取2根梁，用回弹法检测梁混凝土强度
2.3.梁底钢筋分布检测：每层抽取2根梁，并凿开梁混凝土钢筋保护层，用游标卡尺测量钢筋直径。
2.4.梁截面尺寸：每层抽取2根梁，用钢卷尺测量截面尺寸
2.5.梁底钢筋保护层厚度检测：每层抽取2根梁，凿开混凝土钢筋保护层实测。
3.柱
3.1.柱混凝土外观质量：检查柱混凝土是否有开裂、蜂窝麻面及漏筋等缺陷
3.2.柱截面尺寸：每层抽取2根柱，用钢卷尺测量柱截面尺寸
3.3.柱混凝土强度：每层抽取2根柱，用回弹法检测柱混凝土强度
3.4.柱钢筋分布探测：每层抽取2根柱，凿开混凝土钢筋保护层，游标卡尺测量钢筋直径。
4.板
4.1.楼面外观质量：楼面板外观质量，开裂及变形情况进行检测
4.2.楼板厚度检测：每层对2快板进行板厚检测
4.3.板底钢筋分布：每层对2块板进行板底钢筋分布检测
4.4.板底钢筋保护层厚度:每层对2块板进行板底混凝土钢筋保护层厚度检测。
4.5.板底钢筋直径验证：每层抽取2块板，现场剔除这2块板的混凝土钢筋保护层，量测板底钢筋的直径
5.房屋倾斜观测：采用全站仪对建筑物主体倾斜进行观测，观测时选择房屋的角点或其它柱等承重部位，观测订不与底部相对测站的水平、垂直坐标，计算倾斜率及倾斜方向，检测房屋的倾斜率是否满足规范要求。
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