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陕西京翼工程检测技术有限公司
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房屋安全鉴定的基本步骤你了解多少
接受申请人的委托。鉴定目的、范围和内容应根据委托方提出的鉴定理由和要求确定。收集岩土工程勘察报告、设计计算、设计变更记录、施工图、加固改造图等相关图纸资料。
房屋安全鉴定的基本步骤
调查建筑物的历史，如原始建筑、以前的维修、改建、使用变化、使用条件变化和受灾等情况。根据勘察现场资料，检查勘察建筑物的实际使用情况和内外环境，听取有关人员的意见。制定详细的调查计划和检测作大纲，根据实验工作大纲提出由客户完成的准备工作。
房屋安全鉴定的基本工作内容
a.结构基本情况勘查结构布置及结构形式圈梁、支撑或其他抗侧力系统布置结构及其支承构造构件及其连接构造结构及其细部尺寸其他有关的几何参数。
b.结构使用条件调查核实结构上的作用建筑物内外环境使用史含荷载史。
c.地基基础包括桩基础调查场地类别与地基土包括土层分布及下卧层情况地基稳定性斜坡地基变形或其在上部结构中的反应基础和桩的工作状态包括开裂、腐蚀和其它损坏的检查其它因数如地下水抽降、地基浸水、水质、土壤腐蚀等的影响或作用。
d.材料性能检测分析结构构件材料连接材料其它材料。
e.承重结构检查构件及其连接工作情况结构支承工作情况建筑物的裂缝分布结构整体性建筑物侧向位移包括基础转动和局部变形结构动力特性。
f.围护系统使用功能检查。
g.易受结构位移影响的管道系统检查。
a.房屋可靠性鉴定可分为安全性鉴定和正常使用性鉴定，以及房屋可修复性鉴定。其鉴定等级按组成、分单位和考核单位分为三级。从一开始，根据指定的检查项目和步骤，每个级别分为四个安全级别和三个可用性级别。
b.在房屋可靠性鉴定中，如果客户要求对CSU和DSU的评估单元或CU和DU的子单元或其部分组成部分的处置提出建议，则应评估其实用性。评价应根据各组成部分、各子单元或评价单元分别进行，评价结果应根据不同的适应性水平分为四个等级
c.当委托人不需要给出可靠性等级时，可直接以安全等级和使用等级的形式列出各等级民用建筑的可靠度，即当安全等级较低时，应按安全等级确定，否则按安全等级确定用于确定使用等级，对等级较低的评价单位提出处理意见。评估其可修复性。
调查建筑物的历史，如原始建筑、以前的维修、改建、使用变化、使用条件变化和受灾等情况。根据勘察现场资料，检查勘察建筑物的实际使用情况和内外环境，听取有关人员的意见。制定详细的调查计划和检测作大纲，根据实验工作大纲提出由客户完成的准备工作。
房屋安全鉴定的基本工作内容
a.结构基本情况勘查结构布置及结构形式圈梁、支撑或其他抗侧力系统布置结构及其支承构造构件及其连接构造结构及其细部尺寸其他有关的几何参数。
b.结构使用条件调查核实结构上的作用建筑物内外环境使用史含荷载史。
c.地基基础包括桩基础调查场地类别与地基土包括土层分布及下卧层情况地基稳定性斜坡地基变形或其在上部结构中的反应基础和桩的工作状态包括开裂、腐蚀和其它损坏的检查其它因数如地下水抽降、地基浸水、水质、土壤腐蚀等的影响或作用。
d.材料性能检测分析结构构件材料连接材料其它材料。
e.承重结构检查构件及其连接工作情况结构支承工作情况建筑物的裂缝分布结构整体性建筑物侧向位移包括基础转动和局部变形结构动力特性。
f.围护系统使用功能检查。
g.易受结构位移影响的管道系统检查。
a.房屋可靠性鉴定可分为安全性鉴定和正常使用性鉴定，以及房屋可修复性鉴定。其鉴定等级按组成、分单位和考核单位分为三级。从一开始，根据指定的检查项目和步骤，每个级别分为四个安全级别和三个可用性级别。
b.在房屋可靠性鉴定中，如果客户要求对CSU和DSU的评估单元或CU和DU的子单元或其部分组成部分的处置提出建议，则应评估其实用性。评价应根据各组成部分、各子单元或评价单元分别进行，评价结果应根据不同的适应性水平分为四个等级
c.当委托人不需要给出可靠性等级时，可直接以安全等级和使用等级的形式列出各等级民用建筑的可靠度，即当安全等级较低时，应按安全等级确定，否则按安全等级确定用于确定使用等级，对等级较低的评价单位提出处理意见。评估其可修复性。
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