不难发现，在政府大力宣传推广建筑工业化的同时，“概念风”的盛行却未能给建筑工业化的市场实践带来实质性的突破与发展，在建筑工业化的市场实践中仍以政府为主导的保障性住房建设以及公益性公共建筑为主，而以商品住宅为载体的实践项目却是“凤毛麟角”。在沈阳、合肥、济南、深圳等工业化建筑普及率较高的城市中，均是以政府的保障性住房作为“试验田”。因此，仅仅依靠政府提供的“订单”，而不积极培育商品房市场，建筑产业的转型升级仍将面临滞后困局。

市场消费者对安全质量有质疑不敢买

得益于国家政策的正确指引，我国的建筑产业转型升级迎来了新曙光，但离让绿色建筑走进千家万户的梦想还有一定距离。事实上，购房者们并不十分买绿色建筑的账。

对住宅工业化这一建筑模式不熟悉是阻碍绿色建筑普及最重要的原因。记者在调查中发现，有一部分市民表示从来没听过“住宅工业化”一词，有稍微了解过的市民也仅仅是停留在“搭积木”印象中，并没有对这一新型的建筑方式有深入了解。“是不是一个星期就修好了的火柴盒房子？肯定漏雨、漏水、漏风，抗得住地震吗？”其实，装配式住宅有相当严格的标准，并非真正的“搭积木”。“安全不安全主要是由建筑结构决定的，装配式住宅并没有改变建筑结构规范，同样是遵循国家现行的技术规范要求，我们改变的是建筑生产方式。即把过去用手工造房子的方式改变为用工业技术和机械设备来造房子。”湖南公司总经理龙启满介绍，装配式住宅的结构采用钢筋混凝土剪力墙结构体系，这种结构在高层房屋中被大量运用，既承担水平构件传来的竖向荷载，同时承担风力或地震作用传来的水平地震作用，是抗震性能最好的结构形式之一，可确保结构安全。在建造装配式住宅之前，也并非如许多市民想象中的不需要任何地基，它是在科学的、可承受的地基基础上搭建的。