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陕西京翼工程检测技术有限公司
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房屋安全鉴定中抗震鉴定的重要意义
随着建筑业的不断发展，人们对于建筑结构的抗震提出了更高的要求。从我国建筑结构抗震鉴定工作中可以看出，整个发展过程中主要经过了三个阶段，主要为起步阶段。蓬勃发展阶段和发展阶段。
在第一个阶段中，由于我国的建筑行业对于建筑结构鉴定的技术掌握还不够完善，而且工作人员的技术水平以及专业素养都没有达到标准，因此在实际的鉴定工作中，很容易出现建筑结构在强震下出现倒塌现象。这一阶段是房屋建筑结构抗震鉴定技术发展的起步阶段。
接下来，随着抗震鉴定工作体系以及技术的不断改进和完善，抗震鉴定工作逐渐进入了发展的黄金时期。
作为一名检测工程师到了现场后，首先要根据检测方案，初步确实检测的内容和范围，检测现场常常有不确定的因素，如：沉降观测的测点位置一般选择窗台和其他施工时处于同一水平面的位置；倾斜测量时要寻找有代表性的建筑角点等；构件强度测量要根据相关规范选择有代表性的结构主要构件，检测的方法有回弹法，超声波测点法和取芯检测实时强度等方法，这些都要在检测方案中初步确定并结合现场实际情况合理安排；对房屋完损状况的检测，需要检查墙面有没有裂缝，抹灰层损伤情况等，每个房间的每个角落都要仔细勘察，防止漏查少查。检查墙面是否有空鼓，检查方式是用小锤敲打墙面，有空响泽有问题，可以用笔做一个记录。
房屋安全性检测属于涉及建筑结构和材料实时强度两个方面，在现场充分完成检测任务，做好各方面的文字和图片记录后，最主要的就是要根据现场检测的数据，对待鉴定的房屋进行建模验算。建模验算的软件有PKPM和YJK等。根据程序的计算，导出计算书，根据计算书对房屋安全性作出评估，在报告中要根据计算结果给出相应的修复加固建议。
加强房屋安全检测鉴定及管理，可以及时维护、加固已损坏房屋，保证房屋预定的抵御突发灾害的能力，从而降低自然灾害或火灾等突发事故给房屋造成的破坏或人员财产损失，起到防蚊、减灾的作用。
法院或其他仲裁、行政机关等委托房屋安全鉴定单位对房屋损坏原因及程度、是否构成危房等就那些鉴定，为司法仲裁提供依据。房屋鉴定实事求是，科学公正的工作，可以维护正当利益和社会安定团结发挥重要作用。
通过房屋安全鉴定工作可以对周边房屋影响程度及破坏的程度进行分析和评价，查清责任关系，对保护双方的利用有着重要的作用。及时的发现一些不合适的建筑，通过房屋鉴定工作，可以有利于相关部门更有效的开展整改和查处工作。
防灾和减灾(灾害管理）。房屋遭受自然灾害或火灾等突发事故侵袭后，房屋的结构会受到不同程度的损伤甚至破坏，通过以受损房屋进行房屋安全鉴定来确定房屋是否符合安全使用条件，或采取排解危险措施后继续使用。
在第一个阶段中，由于我国的建筑行业对于建筑结构鉴定的技术掌握还不够完善，而且工作人员的技术水平以及专业素养都没有达到标准，因此在实际的鉴定工作中，很容易出现建筑结构在强震下出现倒塌现象。这一阶段是房屋建筑结构抗震鉴定技术发展的起步阶段。
接下来，随着抗震鉴定工作体系以及技术的不断改进和完善，抗震鉴定工作逐渐进入了发展的黄金时期。
作为一名检测工程师到了现场后，首先要根据检测方案，初步确实检测的内容和范围，检测现场常常有不确定的因素，如：沉降观测的测点位置一般选择窗台和其他施工时处于同一水平面的位置；倾斜测量时要寻找有代表性的建筑角点等；构件强度测量要根据相关规范选择有代表性的结构主要构件，检测的方法有回弹法，超声波测点法和取芯检测实时强度等方法，这些都要在检测方案中初步确定并结合现场实际情况合理安排；对房屋完损状况的检测，需要检查墙面有没有裂缝，抹灰层损伤情况等，每个房间的每个角落都要仔细勘察，防止漏查少查。检查墙面是否有空鼓，检查方式是用小锤敲打墙面，有空响泽有问题，可以用笔做一个记录。
房屋安全性检测属于涉及建筑结构和材料实时强度两个方面，在现场充分完成检测任务，做好各方面的文字和图片记录后，最主要的就是要根据现场检测的数据，对待鉴定的房屋进行建模验算。建模验算的软件有PKPM和YJK等。根据程序的计算，导出计算书，根据计算书对房屋安全性作出评估，在报告中要根据计算结果给出相应的修复加固建议。
加强房屋安全检测鉴定及管理，可以及时维护、加固已损坏房屋，保证房屋预定的抵御突发灾害的能力，从而降低自然灾害或火灾等突发事故给房屋造成的破坏或人员财产损失，起到防蚊、减灾的作用。
房屋安全鉴定工作对于保障房屋建筑使用安全是具有重要意义的，对房屋进行房屋鉴定不仅可以全面了解房屋的安全性、实用性等，还可以对存在安全隐患的房屋有针对性地解决存在的问题。
法院或其他仲裁、行政机关等委托房屋安全鉴定单位对房屋损坏原因及程度、是否构成危房等就那些鉴定，为司法仲裁提供依据。房屋鉴定实事求是，科学公正的工作，可以维护正当利益和社会安定团结发挥重要作用。
通过房屋安全鉴定工作可以对周边房屋影响程度及破坏的程度进行分析和评价，查清责任关系，对保护双方的利用有着重要的作用。及时的发现一些不合适的建筑，通过房屋鉴定工作，可以有利于相关部门更有效的开展整改和查处工作。
防灾和减灾(灾害管理）。房屋遭受自然灾害或火灾等突发事故侵袭后，房屋的结构会受到不同程度的损伤甚至破坏，通过以受损房屋进行房屋安全鉴定来确定房屋是否符合安全使用条件，或采取排解危险措施后继续使用。
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